Kontakt

Moderní management
pro Vaše stavby

„Spojení precizního stavebního řemesla a moderního managementu. Jsme společnost, která garantuje kvalitu, dodržení termínů a transparentní přístup.“

Nabízíme

Naše Služby

Project Management

Construction management

Cost management

Technical Due Diligence

Development monitoring

Development management

Kompletní inženýring staveb

Právní činnost

Zajištění TDS a BOZP, PO

Real estate services

O nás

O nás

„Jsme specializovaná společnost zaměřená na projektový management a komplexní stavební inženýring s více než 15 lety zkušeností ve stavebnictví v oblasti veřejných zakázek, developmentu i soukromého sektoru.“

„Zajišťujeme technický dozor investora (TDI), koordinaci BOZP a PO, cost management, bank risk development, povolovací procesy kompletní řízení stavebních projektů od přípravy až po realizaci.“

„Náš tým tvoří zkušení projektoví manažeři, techničtí dozoři, specialisté na přípravu a povolování staveb i odborníci na stavební právo. Při řízení projektů využíváme moderní management, digitální nástroje a profesionální software, díky kterým klientům poskytujeme efektivní, transparentní a profesionální vedení každého projektu s důrazem na kvalitu, termíny a ekonomiku stavby.“

Přes

Let zkušeností na českém trhu
0

Projektů

v realizaci
0

Spolupráce s

Ověřenými partnerskými firmami při realizacích
0

Naše projekty

Prohlédnout všechny
Naši partneři
Co o nás klienti říkají

Reference

„Společnost pro nás zajistila akvizici nemovitosti, zpracování finanční rozvahy projektu a následné kompletní řízení stavby. Oceňujeme zejména profesionální přístup, kontrolu nákladů, koordinaci výstavby a dodržení stanovených termínů. Spolupráce proběhla bez komplikací a jejich služby můžeme doporučit.“

Ing. Jakub Hejtman MBA

„Jako investor jsem ocenil zejména profesionální přístup, spolehlivost a schopnost řešit věci efektivně. V rámci projektu bylo zajištěno kompletní povolení inženýrských sítí, podpora při ekonomické přípravě projektu i výkon TDS. Díky dobré koordinaci a aktivní komunikaci probíhala příprava i realizace bez zbytečných komplikací.

Zdeněk Gonda

Na spolupráci jsem nejvíce ocenil osobní přístup a nasazení celého týmu. Ať už šlo o projektový management, TDS, BOZP nebo PO, vždy byli k dispozici, reagovali rychle a dokázali efektivně řešit vzniklé požadavky. Díky tomu probíhal celý projekt bez zbytečných komplikací.“

Vladimír Čermák

Jako obchodní partner si naší spolupráce velmi vážím a mohu ji hodnotit pouze pozitivně. Během společných realizací se opakovaně potvrzuje vysoká profesionalita, spolehlivost a schopnost dotahovat projekty do úspěšného konce. Jsem rád, že je naše firma součástí takto silného a fungujícího partnerství, které je postaveno na vzájemné důvěře, férovém jednání a společném cíli dosahovat kvalitních výsledků. Těší mě, že tato spolupráce úspěšně pokračuje i nadále.“

Milan Tauer
OUR EXPERTS

Our Team

Ashton Kutcher

Founder

Ben Joshua

Chief Engineer

Jamie Foxx

Engineer

Emma Watson

Engineer

Vše, co budete potřebovat před stavbou

Jak zajistíte dodržení termínu a rozpočtu projektu?

Dodržení termínu a rozpočtu zajišťujeme prostřednictvím detailního plánování, pravidelného monitoringu a aktivního řízení rizik. V průběhu projektu sledujeme plnění harmonogramu, kontrolujeme čerpání rozpočtu a průběžně vyhodnocujeme případné odchylky. Díky včasné identifikaci potenciálních problémů můžeme přijmout nápravná opatření ještě před jejich dopadem na termín dokončení nebo celkové náklady projektu.

Jak koordinujete jednotlivé dodavatele?

Koordinaci dodavatelů zajišťujeme prostřednictvím jasně definovaných odpovědností, pravidelných koordinačních schůzek a průběžné kontroly návaznosti jednotlivých prací. Dbáme na efektivní komunikaci mezi všemi účastníky projektu a aktivně řešíme případné kolize či změny tak, aby byla zachována plynulost výstavby a plnění stanoveného harmonogramu.

Jak stanovujete investiční náklady projektu?

Investiční náklady stanovujeme na základě projektové dokumentace, aktuální situace na stavebním trhu, cenových databází a zkušeností z obdobných projektů. Součástí procesu je také identifikace možných rizik a vytvoření odpovídajících finančních rezerv. Náklady průběžně aktualizujeme v návaznosti na vývoj projektu, aby měl investor vždy k dispozici realistický přehled o očekávaných výdajích.

Jaké povolovací procesy bude nutné absolvovat?

Rozsah povolovacích procesů závisí na charakteru a rozsahu konkrétního záměru. Obvykle zahrnuje projednání se správci sítí a dotčenými orgány, získání závazných stanovisek, povolení záměru podle stavebního zákona a případně další specializovaná povolení vyplývající z umístění nebo účelu stavby. Na začátku projektu připravíme přehled všech potřebných kroků včetně předpokládaného harmonogramu.

Jak dlouho trvá povolovací proces?

Délka povolovacího procesu se liší podle typu projektu, lokality a složitosti záměru. U jednodušších staveb může trvat několik měsíců, u rozsáhlejších developerských nebo průmyslových projektů i déle než rok. Díky důkladné přípravě dokumentace, aktivní komunikaci s úřady a včasnému řešení připomínek pomáháme celý proces maximálně zefektivnit.

Jak komunikujete s úřady a dotčenými orgány?

Klienta zastupujeme při jednání s úřady, správci technické infrastruktury i ostatními dotčenými subjekty. Zajišťujeme přípravu a podání potřebných žádostí, koordinujeme požadovaná stanoviska a průběžně sledujeme stav jednotlivých řízení. Naším cílem je minimalizovat administrativní zátěž investora a zajistit hladký průběh povolovacího procesu.

Jak zajistit soulad s legislativou?

Soulad projektu s legislativou zajišťujeme průběžnou kontrolou všech fází přípravy i realizace stavby. Sledujeme aktuální právní předpisy, technické normy a požadavky příslušných orgánů. Spolupracujeme s odborníky z oblasti projektování, inženýringu, práva i bezpečnosti práce, aby projekt splňoval veškeré zákonné požadavky od počátečního návrhu až po kolaudaci.

Jaké smlouvy doporučujete pro realizaci projektu?

Typ smluvního zajištění vždy přizpůsobujeme charakteru projektu a požadavkům investora. Nejčastěji doporučujeme smlouvy o dílo s jasně definovaným rozsahem prací, harmonogramem, cenovými podmínkami, odpovědnostmi jednotlivých stran a mechanismy pro řízení změn. Důraz klademe na vyvážené rozdělení rizik, transparentní podmínky a dostatečnou ochranu zájmů investora.

Jak kontrolujete kvalitu provádění stavby?

Kvalitu stavby kontrolujeme prostřednictvím pravidelných kontrolních dnů, technického dozoru a systematické kontroly souladu prováděných prací s projektovou dokumentací, technickými normami a požadavky investora. Veškeré zjištěné nedostatky evidujeme a aktivně dohlížíme na jejich odstranění. Cílem je zajistit požadovanou kvalitu stavby po celou dobu realizace.

Jak zajistíte splnění zákonných požadavků?

Zajišťujeme komplexní dohled nad plněním všech zákonných povinností souvisejících s přípravou a realizací stavby. Součástí našich služeb je kontrola projektové dokumentace, koordinace povolovacích procesů, zajištění technického dozoru, BOZP a požární ochrany i průběžné ověřování souladu s platnými právními předpisy. Investor tak získává jistotu, že projekt probíhá v souladu s aktuální legislativou a požadavky příslušných orgánů.
Kontakt

Zanechte nám vzkaz

Telefon

+420 728 551 413

E-mail

info@sm-management.cz

Adresa

Kurzova 2222/16, Stodůlky (155 00 Praha 5)

LinkedIn

SM CONSTRUCTION MANAGEMENT

Instagram

SM CONSTRUCTION MANAGEMENT

Kde nás najdete